ОТ ПРЯНИЧНЫХ ДОМИКОВ ДО НЕБОСКРЕБОВ

Челябинский рынок офисной недвижимости демонстрирует небывалые темпы роста. Тем не менее, на фоне большого объема предложения, в центре города наблюдается дефицит качественных офисных помещений, построенных в соответствии с мировыми стандартами. Это, прежде всего, связано с тем, что в регионы все более активно выходят крупные «игроки» Москвы и Санкт-Петербурга, а также повышается культура ведения бизнеса в Челябинске. Достойным предложением для таких компаний станет новый Бизнес-Дом «Павловский» и Общественно-деловой центр «Персей» в составе делового квартала «Парка офисов».

«Парк офисов» - новые возможности, новые перспективы
В европейских столицах или крупных экономических центрах есть свой Сити - деловой район. Концентрация бизнеса в деловой зоне создает эффект синергии, отражающийся не только на динамике рынка недвижимости, но и на экономике региона в целом, а расположенные здесь здания становятся архитектурными доминантами, знаковыми для городского ландшафта.
Самым уникальным проектом застройки делового квартала стал «Парк офисов» - одно из составляющих проекта «Золотое кольцо». Он представлен офисными зданиями, общей площадью 130 тыс. кв.м., отвечающими современным требованиям ведения бизнеса.
Каждый год для компании «Энергоинвест» ознаменован сдачей какого-либо объекта. Например, 2005 год – успешно функционирует БД «Славянский», 2006 год – начал работу БД «Петровский», 2007 год – планируется открытие БД «Павловский», 2008 год – ввод в эксплуатацию ОДЦ «Персей». В ближайшей перспективе компании «Энергоинвест» БД «Михайловский» (20 000 кв. м.»., 2009 г.), БД «Александровский» (10 000 кв.м., 2009 -2010 гг.) и другие объекты в составе «Парка офисов».
Сегодня в «Парке офисов» располагаются офисы крупнейших российских компаний, таких как «Банк «Москвы», Банк «Русский стандарт», Банк «Резерв», Банк «Петрокоммерц», «ТЕЛЕ 2», «Synterra-Урал», «УралСибНефтеПродукт», компании «Комлайн», «Транслизинг», «Трансинвестком» и другие.

БД «Павловский» - пространство роскоши
Бизнес-Дом «Павловский» (ул. Тру-да, 82а) - это офисы международного класса.
Среди прочих бизнес-домов «Павловский» выделяет интересный «угловой» фасад взамен более распространенным «линейным» формам: здание расположено таким образом, что его объем, форма полностью просматриваются со стороны, выигрышно подчеркивая элементы фасада. Кстати, для внешнего оформления здания «Павловского» будет использована новейшая технология вентилируемого фасада. Она позволяет значительно улучшить показатели теплоизоляции. Наружный теплоизоляционный слой надежно защищает здание от нежелательного перегрева и переохлаждения. Кроме того, повышаются звукоизоляционные характеристики стен, пожароустойчивость. Такой фасад на многие годы сохранит эксплуатационные свойства. В результате сокращаются затраты на обслуживание здания.
Для подсветки фасада разработано индивидуальное световое решение – в темное время суток все архитектурные изыски и элементы фасада будут представлены в особом рассеянном свете. Такой ансамбль будет смотреться очень гармонично.
При проектировании и строительстве БД «Павловский» особое внимание было уделено услугам серии «комфорт». Это неоспоримое приятное дополнение ко всем прочим благам офисов международного класса. Услуги серии «комфорт» позволяют создать эффективное и комфортное бизнес-пространство.
Центральным элементом рекреационной зоны станет второй уровень мансарды, где будет размешен панорамный ресторан. Этот ресторан будет отличаться изысканной кухней, современным интерьером, высоким уровнем обслуживания, и главное, роскошной панорамой на город Челябинск и реку Миасс. Кроме того, на мансардном этаже Вы сможете сделать рабочий перерыв, гуляя по зимнему саду, который будет украшен небольшим фонтаном и аквариумом.
На каждом этаже БД «Павловский» будут оборудованы места для ожидания и приема посетителей – мягкая мебель, журнальные столики, информационные стойки, свежая пресса, кофемашины и т. д. БД «Павловский» - это идеальное место для успешного бизнеса, продуктивных деловых встреч и бизнес-решений хорошего отдыха.
Сдача бизнес-дома планируется в VI квартале 2007 г. В настоящее время в «Павловском» ведутся отделочные работы и уже сейчас Вы можете приобрести готовые офисные площади.

ОДЦ «Персей» - роскошь возможностей
Общественно-деловой центр «Персей» (площадь - 15 000 кв. м, этажность – 16), что на Свободе, 4, по своим параметрам и конструкции обещает превзойти предыдущие деловые центры.
Фасад здания удачное сочетает два стиля: в основе концепции здания заложен «конструктивизм», а архитектурный облик выполнен в стиле «пост-модерн». Из панорамных лифтов можно будет любоваться красотами городского ландшафта.  В составе проекта предусмотрена подземная парковка, которая позволит разгрузить прилегающую территорию.
При этом под крышей «Персея»,  будут «уживаться» и «деловая зона»: офисные помещения, зона для ведения переговоров, конференц-залы, «мобильный офис» (офис на время размещения деловых партнеров), и «зона здоровья»: площадка для занятия фитнесом, SPA-салон, косметологический салон и парикмахерская, и «предприятия сферы услуг»: химчистка и прачечная, пункты продажи авиа- и железнодорожных билетов, терминалы приема платежей, и «зона питания»: кафе, рестораны, «кейтеринг» (корпоративное питание), и «торговые зоны»: супермаркеты, бутиковая торговля и многое другое. На крыше здания будут оборудованы летние кафе и прогулочные дорожки, вертолетная и смотровые площадки.
Благодаря своей богатой инфраструктуре центр станет самодостаточным объектом.
Срок сдачи «Персея» - 2008 год, а сегодня компания «Энергоинвест» предлагает инвесторам площади в офисной части здания от 30 до 3 000 кв. м.
Челябинск приобретает свой Сити, под названием «Парк офисов», где непрерывно бьется пульс деловой жизни нашего города. При этом «Парк офисов» - это комплекс зданий, выполненных в едином архитектурном стиле, привлекательный с точки зрения инвестиций и бизнеса. Приобщиться к его элементам можно посредством Бизнес-Дома «Павловский» и Общественно-делового центра «Персей».


По вопросам приобретения и аренды офисной недвижимости обращаться:

ЗАО «Энергоинвест»
454091, г. Челябинск, ул. Труда, 95
Тел. (351) 264-08-80
Факс (351) 265-90-60

По материалам журнала Бизнесмен - www.businessman.su

Вы можете оставить свой комментарий к статье, заполнив форму.

Ваше имя *

E-mail

Комментарий *

Решите пример